【金連城GO時上】新竹南寮預售屋-賞屋心得
今天來南寮看預售屋,到金連城Go讚建地看正在蓋的房子,
看到牆上的張貼【GO時上】廣告
工地也不能進去看,就直接去接待中心了解。
【基本資料】金連城GO時上:
建造進度:未開工
預計開工起迄日:2020年4月~2022年4月完工(說會提前完成)。
樓層規劃:地上14層、地下2層
戶數:52戶
每戶:31.13坪
樓層高度:低樓層3.2m,高樓層3.3m
格局:3房2廳
隔間材料:紅磚牆
平面車位:43個
1F機車位:52個
廚具:櫻花牌
廁所:LAUFEN + Roca免治馬桶
大廳座向:朝西北
【GO時上】
【GO時上】右邊隔壁鄰居是GO威,不過棟距不會緊貼著。
【GO時上格局圖】如下:
按B2~F14排列
【金連城GO時上-B2】
【金連城GO時上-B1】
【金連城GO時上-1F】
【金連城GO時上-2F】
2樓的B戶有大露台,大哥說已經被訂走了,剩D戶有露台還沒被訂走(C戶也被訂走了)。
C、D戶面向東南方,在露台晒衣服被子,還是有陽光可以晒到,過中午才會沒太陽。
【金連城GO時上-3F~14F】
目前正值新冠肺炎疫情影響房價成交量(成交價有凍漲一些),有興趣的朋友可以加我line。
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我個人看房會注意的地方:優缺點及機能
- 有沒有壁刀?
- 採光好不好?
- 鄰近有沒有賣場(採買方不方便)?
- 晚上、假日會很吵嗎?
- 非上班時段,車子多嗎?
- 附近有沒有可以溜狗、溜小孩的地方?
【壁刀部分】:
因為google地圖看起來會變形,我儘可能的用格局圖到現地作比對,看起來北面(ac側)、東面(cd側)及西面(ab側)都有閃過。
南面(db側)應該是跟go威一樣寬,所以不會有這個問題。
也不知道設計師有留意北面的建物,AC戶中間的隔間,比對起來好像有跟北面的建物對齊。
最後也是要等動工蓋幾樓後,到現場看才能真的確認有沒有壁刀情況。
【採光部分】:
AC戶隔壁是GO威,雖然有棟距,但低樓層採光,要注意廁所隔壁那間房間可能會比較暗。
A向東2間及C向西2間,採光會比較好。
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