2020.03.04更新
銀河帝璟廣告戶特惠,限定戶別:
早上更新訊息後,想說不然就打去問看看有沒有好什麼促銷活動,
還真的有耶!
目前推出的特惠是:廣告戶特惠
售價如下:
1、2房488萬限定戶別
2、3房588萬限定戶別
有興趣撿便宜的朋友可以私line我
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因為2020年2月份新冠病毒疫情的關係,台灣房市停了一陣子。
經過全台大家的努力疫情控制得宜,各地房市也開始活洛起來。
不少建商也偷偷伺機要起漲,這一點大家可以思考一下,因為有真有假。
新竹區普遍房價都很高,竹科周遭也是3字頭,不少人往南竂、竹南、頭份看房
建議大家還是多出去看看,多比較,參考過去重大事件期間(SARS、雷曼兄弟)的房市經驗。
如果建商有降價,看看是不是可以真的遇到適合自己需求的房子。
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2020.01.22日
河岸第一排!買房送裝潢!!!
今天來看新房,第一次看這種買屋送裝潢,裡面照片先上一張。
地點在從東興路往永河山水庫方向,右轉銀河路(還沒過中港溪喔),一直走下去,右邊有超過10樓的那棟建物就是銀河帝璟了。
【銀河帝璟】簡介及基本資料:
地址位在苗栗縣頭份市銀河路256號
主打花最省住最好的房頭份市核心,下公園商圈旁。
國際級大師聯合規劃!頂級豪宅結構高規格工法!美學、空間極致,觀者永生難忘!
水岸第一排,盡覽山河美景,如詩如畫。聚財凝氣風水,事業發大財豪宅規格親民價,把握時機趁現在。
國家級柱墩工法結構。加厚樓地板、外牆,結構&隔音兼備。24小時保全數位監控,居家防護很放心。結合防盜感應卡,三合一電子門鎖!
基本資料:
單價 |
待定 |
建案類別: |
新成屋 |
總價: |
563~784萬 |
建物形態: |
住宅大樓、住商用 |
車位價格: |
100~110萬 |
基地地址: |
苗栗縣頭份市銀河路256號 |
貸款成數: |
80% |
接待會館: |
同上 |
公開銷售: |
銷售中 |
投資建設: |
全合發建有限公司 |
交屋時間: |
隨時 |
營造公司: |
森進營造股份有限公司 |
交屋屋況: |
含裝潢 |
企劃銷售: |
全合發建設公司 |
格局規劃: |
2房(28.5坪)、3房(36.28、36.4坪) |
建案特色: |
景觀宅、制震宅、近公園、低首付 |
建築規劃:
公設比: |
32~33% |
棟戶規劃: |
1幢,2棟,68戶住家,6戶店面。 |
建蔽率: |
31~57% |
樓層規劃: |
地上13層,地下2層 |
車位規劃: |
平面式86個 |
管理費用: |
60元/坪/月 |
車位配比: |
1:1.16 |
結構工程: |
RC |
基地面積: |
561坪 |
用途規劃: |
住商用 |
物業公司: |
暫無 |
土地分區: |
住宅區 |
建造執照: |
105栗商建頭建字第00117號等1個 |
管委會: |
暫無 |
使用執照: |
107栗商建頭使字第00080號 |
建築設計: |
張順民建築師事務所 |
建材說明: |
RC筏式基礎+柱墩工法。廚房:櫻花牌。衛浴:VITO。地磚:冠軍地磚。 |
座向規劃: |
朝西南、朝東北、朝東南 |
公共設施: |
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區。 |
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送裝簧的部分:
不能搬動的都是:包含-衣櫃、廚房琉理台、天花板等等。
沒有送的,是可以搬動的,例如:床、桌、椅、冷氣、冰箱、抱枕、被子、窗簾、飾品。
基本上,最低配備只要買「床架、床墊、床單、被子、枕頭」、「冰箱、洗衣機、冷氣」、「盥洗用品」,就可以舒服的入住了。
吃的,就先便利商店決解。頭份吃的很多,不用怕沒得吃。
車道:
坡度很緩:設計師把車道拉長,所以汽機車上下車庫,不會讓人覺得很急,有情況比較好處理。
防水匣門:
這是有意思的考量,因為這裡沒有淹過水印象;希望有淹水區的建案也能比照辦理,必竟車子貴貴呀,百年擋一次淹水就夠本了。
車庫感應裝置:方型白色的那個就是,感應到了,就會自己開車庫門。
坡道緩衝區(平面):
個人真覺得這個設計真的很好,不管車子從馬路→坡道,或坡道→馬路,如果沒有一個平面緩衝區讓車子待停,一旦車庫門還沒開啟,或馬路車多沒空間開出去,車子通常會停在斜坡上,要是坡度又很陡,其實是很危險的。因為停斜坡,開舊車型有人上坡起步會先下滑一下,再衝出去。
大廳:
有一組沙發,等車時可以坐著;尤其像老人、傷者、孕婦不方便站著,就可以先坐一下,比較舒服。
這種佈置的感覺就像飯店一樣,蠻好的。
獨立信箱區:
有獨立信箱區,而且後面的房間是包裹暫放區,裡頭還有一個冰櫃,有寄來冷凍食品可以先放在這,等下班後再領回去(這個不推不行~)
交誼廳及兒童遊戲區:
一樓兩座電梯中間,有一個交誼廳,窗戶外面有大空地可以給小孩子玩(四周是圍著的)。
阿媽有來顧孫,可以直接在這裡陪小孩玩,不用到外面馬路,比較安全。
交誼廳面對外面的兒童遊戲區,有大片落地窗;媽媽們可以放心在室內聊天,看著外面玩耍的小孩。
室內垃圾間:
倒垃圾,有專屬的室內垃圾間,在室內走動就可以到達,下雨天時候很方便;
而且各戶來丟垃圾時,不用定時來丟,這對上班族來說,也是方便的事。
除了垃圾筒有蓋子外,還有一個冷凍櫃,可以把不要食物冰起來,等回收的來再丟,就不會整個房間因發酵而臭臭的,真的很有頭腦的作法。
希望以上資訊對你有幫助,
附近相關生活機能部分(包括學校、市場/賣場、醫院等),我另有製作一份資料,如需要的朋友再向我索取。
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