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【金連城GO時上】新竹南寮預售屋-賞屋心得

今天來南寮看預售屋，到金連城Go讚建地看正在蓋的房子，

看到牆上的張貼【GO時上】廣告

工地也不能進去看，就直接去接待中心了解。

【基本資料】金連城GO時上：

建造進度：未開工

預計開工起迄日：2020年4月～2022年4月完工（說會提前完成）。

樓層規劃：地上14層、地下2層

戶數：52戶

每戶：31.13坪

樓層高度：低樓層3.2m，高樓層3.3m

格局：3房2廳

隔間材料：紅磚牆

平面車位：43個

1F機車位：52個

廚具：櫻花牌

廁所：LAUFEN + Roca免治馬桶

大廳座向：朝西北

【GO時上】

【GO時上】右邊隔壁鄰居是GO威，不過棟距不會緊貼著。

【GO時上格局圖】如下：

按B2～F14排列

【金連城GO時上-B2】

【金連城GO時上-B1】

【金連城GO時上-1F】

【金連城GO時上-2F】

2樓的B戶有大露台，大哥說已經被訂走了，剩D戶有露台還沒被訂走(C戶也被訂走了)。

C、D戶面向東南方，在露台晒衣服被子，還是有陽光可以晒到，過中午才會沒太陽。

【金連城GO時上-3F～14F】

目前正值新冠肺炎疫情影響房價成交量（成交價有凍漲一些），有興趣的朋友可以加我line。

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我個人看房會注意的地方：優缺點及機能

1. 有沒有壁刀？
2. 採光好不好？
3. 鄰近有沒有賣場（採買方不方便）？
4. 晚上、假日會很吵嗎？
5. 非上班時段，車子多嗎？
6. 附近有沒有可以溜狗、溜小孩的地方？

【壁刀部分】：

因為google地圖看起來會變形，我儘可能的用格局圖到現地作比對，看起來北面（ac側）、東面（cd側）及西面（ab側）都有閃過。

南面（db側）應該是跟go威一樣寬，所以不會有這個問題。

也不知道設計師有留意北面的建物，AC戶中間的隔間，比對起來好像有跟北面的建物對齊。

最後也是要等動工蓋幾樓後，到現場看才能真的確認有沒有壁刀情況。

【採光部分】：

AC戶隔壁是GO威，雖然有棟距，但低樓層採光，要注意廁所隔壁那間房間可能會比較暗。

A向東2間及C向西2間，採光會比較好。